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Reihenendhaus

Zuhause im Ortskern

Grundrisse

Alternativ wird hier auch individuell für Sie ein Mehrfamlienhaus gebaut!

Neubau Reiheneckhaus in Ortskernlage von Friedberg – Bruchenbrücken zu verkaufen!

Wohnflächen von 119,19 m² bis 161,06 m² bei zusätzlichem Ausbau vom Dachgeschoss

4 - 5 Zimmer

Garten, Carport

Flächen:

EG: Windfang/Garderobe und Flur : 6,52 m²
Küche : 9,37 m²
Gäste WC : 1,51 ,m²
Abstellraum : 1,51 m²
Wohnen/Essen/Treppe: 40,33 m² Terrasse (6x3mx0,25) 4,50 4,50
SUMME Erdgeschoß: 63,74 m² Wfl.
OG: Flur/Treppe: 8,37 m²
Kinderzimmer 1 : 15,02 m²
Kinderzimmer 2 : 9,67 m²
Schlafen : 16,73 m²
Bad : 8,95 m²
SUMME Obergeschoß: 58,74 m² Wfl.
DG: Ausbaureserve im Dachstudio:
Dachgeschoß h 2,00m x 1,0 ca. 30,14 Wfl.
Dachgeschoß h 2,00, 1,00m x 0,5 ca. 5,14 Wfl.
Nfl. = h 1,00m =12,95 RMH (13,33REH) 0,00 Wfl.
Treppe x 1,0 : 6,59 Wfl.
SUMME Dachgeschoss: 41,87 m²

GESAMTFLÄCHEN REH:

Nutzflächen DG brutto: ca. 41,87 m² Nfl.
Wohnflächen brutto: ca. EG 63,74 m² Wfl.
ca. OG 58,74 m² Wfl.
(ca. DG 41,87 m² Wfl. Ausbaureserve)
Abzüglich ca. 2 % Innenputz : ca. 3,29 m²
Wohnflächen netto ohne DG: 119,4 m² Wfl.

Die Grundstücke sind sämtlich real geteilt, voll erschlossen und sofort bebaubar.

Die Hausbreiten der REH sind 6,11m und die der RMH 6,00m. Grundstücksgrößen liegen ab ca.196m² (RMH) bis ca.308m²(REH).

 

Kaufpreise für das Eckhaus; 235.383 € zuzüglich Kaufnebenkosten